„Ako zlepšiť zvukovú izoláciu? Na čom sa nedá ušetriť? Aké typy stropov sú lepšie?" 10 otázok o renovácii a výstavbe

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 04:09

Odpovedá kvalifikovaný odborník.

Čo sa deje?

Lifehacker má sekciu „“, v rámci ktorej sme spustili tematický deň. Za týmto účelom pozývame špeciálneho hosťa, ktorý odpovie na vaše otázky.

Tentoraz sa zaoberáte rekonštrukciou a výstavbou. Vybrali sme tie najzaujímavejšie, na ktoré odpovedal náš pozvaný hosť Vjačeslav Burčenkov.

V akom poradí by sa mali vykonať opravy v byte?

Poradie je rôzne: závisí od typu opravy, zvolených materiálov, kvalifikácie a zvykov remeselníkov. Hlavné je, aby si majster naplánoval prácu a vedel vysvetliť, prečo teraz robia toto a nie toto. Existujú však aj všeobecné vzorce. Popíšem ich na základe častej požiadavky - rekonštrukcia bytu v novostavbe od základov.

1. Príprava

Pred začatím opravy je potrebné zavrieť okná, radiátory a vchodové dvere plastovým obalom, aby ste ich nezašpinili a nepokazili. Zbaliť treba aj vstupnú skupinu na poschodí – steny a podlahu pri byte a výťah. A potom zariadiť dočasné osvetlenie a zásobovanie vodou.

2. Kontrola vykurovacieho a vodovodného potrubia

Ak sú vykurovacie a vodovodné systémy zle urobené - napríklad sú nainštalované najlacnejšie radiátory alebo kvapkajú z potrubia - je potrebné ich ihneď prerobiť.

3. Montáž priečok a omietanie stien

Ďalej musíte omietnuť steny. Ak ale chcete zmeniť dispozičné riešenie priestorov, budete ich musieť najskôr zbúrať alebo postaviť nové. A potom vyrovnať steny omietkou.

4. Elektroinštalácia a rozvody vody

Teraz musíte rozpustiť vedenie z elektrického panelu. A paralelne položte vodovodné a kanalizačné potrubia v kúpeľniach a kuchyni. Súčasne môžete nainštalovať ventilačný systém a vyvodiť závery pre klimatizácie.

5. Podlahový poter

Povrch podlahy je vyrovnaný poterom. Klasický mokrý poter schne dlho – v priemere štyri týždne. Betón tuhne za 3-4 dni, potom sa po ňom dá chodiť. Zostávajúci čas je potrebný na úplné vysušenie zmesi.

Kým poter schne, nie je možné vykonať väčšinu prác v byte: vlhkosť je príliš vysoká. Je to ťažké pre remeselníkov a škodlivé pre dokončovacie materiály. Ale po 1-2 týždňoch budú môcť pracovníci začať pokladať dlaždice - pre tento typ práce nie je vysoká vlhkosť taká strašná.

Na urýchlenie procesu remeselníci niekedy používajú priemyselný odvlhčovač. Alebo si môžete vybrať mechanizovaný poter: položí sa za 1-2 dni a bude trvať týždeň, kým zmes vyschne.

6. Predúprava a konečná úprava

Ak má byt sadrokartónový podhľad, najskôr ho zmontujte. A potom je tu niekoľko možností. Po úplnom hrubom dokončení remeselníci buď tmelia steny a stropy, alebo položia dlaždice na podlahu.

• Ak ste prvýkrát položili dlaždice, musíte ich prikryť listami sololitu alebo iného odolného materiálu, aby ste ich nepoškodili počas tmelenia.
• Ak boli steny najskôr omietnuté, potom sa dlaždice musia rezať na izolovanom mieste. Proces rezania je prašný a ak zašpiníte steny, farba na nich bude horšie padať alebo tapety držať.

A potom môžete maľovať stropy a steny, lepiť tapety, položiť podlahu. Ak ste si vybrali tapetu na steny, odporúčam najskôr riešiť podlahu, pretože napríklad pri rezaní laminátu lieta prach.

7. Montáž napínacích stropov, dverí a podlahových soklov

Napínací strop sa inštaluje na koniec, aby sa nepoškodil pri tapetovaní. Dvere a soklové lišty musia pasovať na tapetu, farbu a laminátové podlahy, preto je potrebné ich namontovať aj po dokončení.

Na čom by ste v žiadnom prípade nemali šetriť peniaze počas opravy?

Nemôžete ušetriť na základe: omietky stien, podlahového poteru, elektrických rozvodov a potrubí.

Ak si kúpite lacné materiály, existuje riziko, že o pár rokov budú pozdĺž stien praskliny, dopravné zápchy budú neustále vyletovať, potrubia budú pretekať a podlahy budú vydávať zvláštne tupé zvuky. Takéto chyby je možné opraviť až po úplnej demontáži. A všetko musíte zopakovať. A ak zatekajú potrubia, tak zaplaťte aj opravy od susedov nižšie.

Ušetrite lepšie na čistých materiáloch, ako sú tapety a laminátové podlahy. Ľahko sa vymieňajú, najmä ak je základňa dobre vyrobená.

Aké životné hacky by ste mali vedieť pred začatím opráv?

Hlavná vec je pripraviť sa na opravu vopred. Preto uvádzame dva hlavné tipy.

Vyberte si brigádu

Je dobré, ak sa vám podarí osloviť opravárenskú firmu alebo konkrétny tím 1-2 mesiace pred predpokladaným začiatkom opráv: je tak väčšia šanca, že sa im podarí zaradiť byt do harmonogramu v čase, ktorý potrebujete.

Bude skvelé, ak budete mať možnosť navštíviť zariadenie, kde majstri pracujú. Viete tak odhadnúť, koľko ľudí paralelne niečo robí, ako skladujú materiály, dvere, nábytok a či je v byte čisto.

Môžete tiež požiadať, aby ste mali možnosť ísť na niekoľko brigád naraz a na konci si vybrať tú, ktorá sa vám najviac páči.

Urobte si projekt

Dizajnový projekt je potrebný na plánovanie rozloženia nábytku, povrchových úprav, elektrických a inštalačných zariadení. Pre majstrov je ľahšie sa ním orientovať. A nakoniec to nebude fungovať tak, že rozety sú za pohovkou a akcentové dlaždice sú na nesprávnej stene.

Je dobré, ak projekt vypracuje dizajnér: povie vám, kam umiestniť nábytok a ako urobiť interiér zaujímavejším. Profesionálny dizajnový projekt v Moskve teraz stojí od 300 rubľov na 1 m², ak je zahrnutý iba plán usporiadania nábytku, a od 1 000 rubľov na 1 m², ak je poskytnutý balík výkresov pre staviteľov.

Môžete si tiež vypracovať projekt sami, aby ste pomohli majstrom zistiť, čo by malo byť kde. Pomôžu vám s tým online plánovače ako Planner 5D alebo Planoplan. Je to dlhé a niekedy ťažké, ale zadarmo.

Aké typy tapiet sú lepšie a ako ich správne lepiť?

Tapeta môže byť papierová, netkaná, vinylová, akrylová a kovová. Existujú aj tekuté a sklenené tapety na maľovanie. Je ťažké vybrať tie najlepšie - rôzne druhy sú dobré svojím vlastným spôsobom.

Papierové, akrylové a sklolaminátové tapety sú šetrné k životnému prostrediu, sú dobré na lepenie v spálňach a škôlkach. Hrubé vinylové a vliesové tapety skryjú nerovnosti stien. Tekuté sa dajú ľahko aktualizovať, ak deti maľujú alebo mačka poškriabe, zatiaľ čo kovové vyzerajú veľkolepo.

Problémy môžu nastať, ak ste ich kúpili od bezohľadného predajcu. Lacné tapety môže vydávať za drahé, alebo predať výrobok, ktorý bol nesprávne skladovaný. Preto je najlepšie ich kúpiť vo veľkých hypermarketoch alebo objednať cez opravárenskú firmu. V druhom prípade má obstarávanie a prácu jeden dodávateľ – pomôže to vyhnúť sa presunu zodpovednosti za výsledok.

Tapeta sa lepí takto:

• Pásy sa odmerajú a odrežú.
• Tapetu alebo steny prilepte lepidlom. Alebo obaja. Všetko závisí od typu tapety a odporúčaní výrobcu. Napríklad, ak lepíte netkané tapety, potom môžete potiahnuť iba steny, a ak papier - steny a samotnú tapetu. Prečítajte si pokyny a recenzie na internete. Stáva sa, že po zaschnutí lepidla sa vo švíkoch vytvoria praskliny v dôsledku toho, že tapeta nie je dostatočne nasýtená. Ak to vidíte v recenziách, namažte tapetu aj steny.
• Naneste na steny a uhlaďte čistou handričkou alebo mäkkým valčekom.

Dôležité je aj to, aby v miestnosti nebol prievan, a aby sa po nalepení ešte 1-2 dni neotvárali okná, inak môže tapeta spadnúť. V procese lepenia je veľa odtieňov - o nich si môžete prečítať v tomto článku.

Ako sa zbaviť plesne a zabrániť jej vzniku?

Pleseň vzniká z niekoľkých dôvodov. Napríklad, ak je váš byt zaplavený vodou. Niekedy ale stačí malý únik kvôli deravej fasáde budovy.

Ak došlo k zaplaveniu alebo niekde neustále zateká, v prvom rade zistite príčinu a odstráňte ju. Napríklad od susedov zhora môže vytekať potrubie.

Potom odstráňte dokončovacie materiály - tapety, laminát, linoleum - z postihnutých oblastí. A nechajte vyschnúť steny, podlahu a strop. Poškodený tmel a omietku očistite a povrchy ošetrite prostriedkom proti plesniam. Potom môžete zatmeliť steny a strop a opäť vyčistiť miestnosti.

Ak existuje podozrenie, že sa fasáda budovy zrútila a presakuje voda z ulice, obráťte sa na správcovskú spoločnosť so žiadosťou o opravu stien domu. Na to možno budete potrebovať znalecký posudok.

A tiež v dôsledku nesprávnej inštalácie okien s dvojitým zasklením, napríklad s medzerami medzi stenou a oknom alebo parapetom, dochádza ku kondenzácii, čo vedie k vzniku plesní. Špecialisti môžu problém vyriešiť. Buď opravia medzery, alebo ponúknu výmenu okien.

Ako zlepšiť zvukovú izoláciu v byte panelového domu?

Byt je chránený pred cudzími zvukmi pomocou špeciálnych materiálov, ako sú čadičové dosky alebo zvukotesné panely. Pretože betón dobre vedie zvuky, izolácia hluku v panelovom dome sa vykonáva podľa princípu "termosky" - pokrýva podlahy, steny a strop v každej miestnosti.

Pri výbere materiálov na zvukovú izoláciu začnite v prvom rade od úrovne hluku, ktorú prehlušia. Odporúčam kupovať také, ktoré majú indikátor 50 dB a vyšší – s takýmto susedovým vysávačom bude hlasný rozhovor takmer nepočuteľný. Ak je indikátor nižší, nemá zmysel brať materiál: rozdiel pravdepodobne nebude veľmi viditeľný.

Zvuková izolácia je namontovaná na ráme alebo bez neho. V druhom prípade zaberá 1,5–2 krát menej miesta. Najoptimálnejšou bezrámovou konštrukciou z hľadiska pomeru ceny a kvality je podľa mňa kombinácia 12mm protihlukových panelov s akustickými hmoždinkami, membránová zvuková izolácia a zvukotesná sadrokartónová doska.

Čo potrebujete vedieť o podlahovom kúrení?

V bytoch s ústredným kúrením je inštalované elektrické podlahové kúrenie. Sú rôzne, výber závisí od povrchovej úpravy podlahy. Infračervené rohože sa ukladajú pod laminát, linoleum a koberec. Pod dlaždice - kábel na pripravených rohožiach.

Vodné podlahy je možné inštalovať len v bytoch a domoch s individuálnym vykurovaním. Ak je vykurovanie centralizované, susedia môžu normálne prestať vykurovať batérie. V dôsledku toho dostanete pokutu a príkaz vrátiť všetko tak, ako to bolo.

Podlahové kúrenie sa montuje pod materiály, ktoré sú na dotyk studené: dlažba, porcelánová kamenina a laminát. Najčastejšie - v kúpeľni a toalete. Ale ak je pre vás zima chodiť aj po koberci, môžete pod ním položiť teplú podlahu.

Pamätajte: akákoľvek inžinierska komunikácia je nebezpečná. Ak podlahové kúrenie montovali neskúsení remeselníci a materiál bol nekvalitný, môže dôjsť k poruchám. Preto ho kupujte iba v overených predajniach alebo v servisnej spoločnosti, ktorá poskytuje záruku na samotné rohože a na ich prácu. Tiež vám radím urobiť hydroizoláciu pod vodnou podlahou, aby kvapalina v prípade poruchy neutiekla k susedom.

Materiály a práce na položení teplej podlahy v Moskve stoja od 1 600 rubľov na 1 m². Preto je lepšie okamžite rozhodnúť, kde bude nábytok, aby ste ho nepoložili pod neho a ušetrili peniaze.

Ako správne zatepliť byt či dom?

Materiálov na tepelnú izoláciu je veľa a je ťažké si ich vybrať sami. Preto vám odporúčam obrátiť sa na niekoľko výrobných spoločností a poradiť sa s majstrom: ponúknu možnosti a môžete si vybrať ten, ktorý vám vyhovuje.

Zvyčajne sa izolujú iba tie povrchy, ktoré susedia s ulicou. Niekedy - tie, ktoré s nimi susedia. A najčastejšie používajú izoláciu z expandovaného polystyrénu. Nebojí sa vlhkosti a trochu tlmí zvuky. Vyrába sa v plechoch o hrúbke 2 až 10 cm. Plechy sa kladú s presahom a upevňujú sa hubami - hmoždinkami s veľkými uzávermi. Švy musia byť utesnené polyuretánovou penou. Je dobré, ak sa ukáže položiť polystyrénovú penu v dvoch vrstvách.

Odporúčam vám tiež skontrolovať tesnosť vonkajších stien. K tomu sa môžete objednať na vyšetrenie u špecialistov. Ak zistia závady, môžete od správcovskej spoločnosti požadovať, aby ich opravila na vlastné náklady.

A pamätajte, že ak môžete nezávisle izolovať domy zvonku aj zvnútra, potom byty - iba zvnútra. V opačnom prípade môžete dostať pokutu.

Aké typy stropov sú najlepšie?

Každý typ má svoje pre a proti. Preto budeme analyzovať najobľúbenejšie: napätie, sadrokartón, stojan a omietka.

Stretch strop

Inštalované za jeden deň. Môžete si vybrať akúkoľvek farbu a vzor, existujú možnosti pre textúry. Tieto stropy sa ľahko čistia. Vodu neprepustia ani vtedy, ak vám susedia zatopia.

Pri opravách v segmente nízkej a strednej ceny sa najčastejšie vyberajú tieto stropy. Majú optimálny pomer ceny, času inštalácie a výkonu.

Nevýhody: strečový strop sa ľahko poškodí a zaberá 3–7 cm z výšky miestnosti. A navonok sa to nepáči každému, hoci matné možnosti pripomínajú obvyklú omietku.

Sadrokartónové stropy

Zhromaždené za 5-7 dní. Zvyčajne je do nich všitá zvuková izolácia. Komplexné konštrukcie so štukovým liatím sú zostavené zo sadrokartónu a s ich pomocou je ľahšie ako omietka opraviť silné zakrivenie stropu.

Nevýhody: Zaberajú 7-10 cm z výšky miestnosti. A ak dôjde k úniku, neochránia ho. Taktiež sa zvyčajne neinštalujú do novostavieb mladších ako dva roky, pretože v dôsledku zmršťovania budovy môže byť strop skosený alebo prasknutý.

Regálové stropy

Zozbierané za jeden deň. Vyrobené z plastu alebo kovu. Zvyčajne sa používa v miestnostiach s vysokou vlhkosťou - kúpeľne a toalety.

Hlavnou nevýhodou je, že mnohým ľuďom sa nepáči ich vzhľad. Tiež nezachránia pred potopou, ako tie naťahovacie. A jedia 5-10 cm výšky miestnosti.

Omietnuté stropy

Vyzerajú klasicky a spoľahlivo, a preto sa niekedy vyberajú na drahé predmety. Môžete na ne lepiť štuky, čo je dôležité pre dizajn.

Nevýhody: cena a čas inštalácie. Sušenie stropnej omietky trvá 2-3 týždne.

Aké vchodové dvere si vybrať?

Predné dvere by mali byť ťažké, s hrubými vrstvami kovu a bezpečným zámkom. Tu sú parametre kvalitných vchodových dverí:

1. Hmotnosť - od 100 kg.
2. Minimálna hrúbka dverného krídla je 10 cm.
3. Hrúbka kovu je od 1,5 mm a panely MDF zo strany vchodu alebo bytu nie sú menšie ako 10 mm.
4. Tri ložiskové pánty.
5. Izolácia. V drahých dverách - čadič a v lacnejších - minerálna vlna.
6. Zámky tretej alebo štvrtej triedy (v európskej klasifikácii - triedy C a D) odolnosť proti vlámaniu. Zo strednej cenovej kategórie sa osvedčili zámky Guardian a Kale, v drahšej kategórii Crit, Mettem a Securemme s prekódovaním.

Drahé dvere majú tiež ďalšie ochranné opatrenia: vrecko na zámok, výstužné rebrá, hrubšie vrstvy kovu a MDF. Vážia od 130 do 200 kg.