Finančná gramotnosť pre machrov: čo potrebujete vedieť na získanie hypotéky

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 04:09

Všetko o tom, ako získať pôžičku, ako ju splatiť a kam utiecť, ak vám dôjdu peniaze.

Čo je výhodnejšie: vziať si hypotéku alebo prenajať byt

Naliehavá otázka pre každého, kto má možnosť uskutočniť prvotnú platbu a stať sa vlastníkom nehnuteľnosti. Jednoznačne na to ale nebude možné odpovedať. Budete musieť veľa vypočítať, berúc do úvahy faktory, ktoré je takmer nemožné predvídať. A napriek tomu vám výsledky aj takýchto nepresných výpočtov umožnia pochopiť, ako konkrétne postupovať vo vašom prípade.

Prečítajte si článok →

Čo sú pôžičky a čo si s nimi môžete kúpiť?

Ani jedna hypotéka: peniaze na kúpu bývania je možné zobrať vo forme ďalšieho úveru. Veľa závisí od sumy, ktorá vám chýba: nikto vám nedá pár miliónov bez záruky. Každý typ úveru má svoje pre a proti.

Prečítajte si článok →

Čo potrebujete vedieť o úrokoch z pôžičky

Práve na úrokoch banka zarobí, takže to s nimi nie je také jednoduché. Musíte pochopiť, ako sa účtujú a koľko bude preplatok, aby ste si nakoniec vybrali výhodnú ponuku.

Prečítajte si článok →

Ako si zobrať hypotéku a netrpieť

Dlhodobý úver nie je vždy spojený s utrpením. Je potrebné vykonať prípravné práce, rozumne posúdiť riziká a nepríjemnosti, aby ste mohli žiť normálny život a nevyžívať sa.

Prečítajte si článok →

Ako splatiť hypotéku v predstihu

Ak máte možnosť splatiť hypotéku v predstihu, určite to urobte. Zo zostatku hlavného dlhu sa účtuje úrok. Čím rýchlejšie sa scvrkne, tým menej preplatíte. Takto sa dajú ušetriť státisíce. Aby veci pokračovali podľa plánu, zvoľte správnu stratégiu.

Prečítajte si článok →

Ako požiadať o odpočet dane

Daňový odpočet výrazne pomáha splatiť hypotéku v predstihu. Celkovo môžete získať až 260 tisíc rubľov (a dokonca až 520 tisíc, ak si kúpite manželský dom). Je však dôležité správne zostaviť všetky dokumenty.

Majte na pamäti: teraz môžete podať vyhlásenie 3-NDFL priamo na webovej stránke daňového úradu.

Prečítajte si článok →

Ako znížiť alebo odpísať dlhy z pôžičiek

Ak sa niečo vymkne kontrole a z hypotéky nie je z čoho platiť, najúspešnejšou stratégiou je tváriť sa, že sa nič nedeje. Najlepšie je nečakať, kým banka rozhodne, že jediný spôsob, ako získať peniaze späť, je vyzdvihnutie a predaj bytu. Spolupracujte s ním a hľadajte kompromisné riešenie.

Prečítajte si článok →

Bonus: aká bola hypotéka v rôznych historických obdobiach

Hypotéky nie sú moderným vynálezom. Zistite, kam ľudia chodili za svojimi domovmi od paleolitu až po súčasnosť.

Prečítajte si článok →