Hrubé opravy v byte: ako ušetriť čas a peniaze

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 04:09

Hovoríme o fázach hrubého dokončovania a porovnávame rôzne spôsoby opravy z hľadiska ceny a náročnosti práce.

Každý sa bojí opráv, pretože sú drahé a časovo náročné. Hrubá úprava dvojizbového bytu trvá najmenej dva mesiace a stojí od 5 do 15 tisíc rubľov za 1 m² - to je cena za prácu a materiál.

Treba len prejsť opravou – rýchlo a zadarmo to nezvládnete. Ale stále môžete ušetriť a urýchliť proces, ak máte rozum pri výbere stavebných materiálov a metód opráv. Aké sú ich hlavné rozdiely - chápeme spolu s odborníkmi Knauf na príklade produktov a technológií spoločnosti.

Čo je to hrubá oprava

Hrubou rekonštrukciou bytu je príprava stien, podláh a stropov na konečnú úpravu. Všetky povrchy sú vyrovnané av prípade potreby sa menia elektrické rozvody a inžinierske siete (napríklad v starých domoch). Ide o zložitý a časovo náročný proces, od ktorého závisí kvalita ďalších opráv v byte.

1. Podlahový poter

Pred položením podlahy musí byť podlaha vyrovnaná. Existujú dva spôsoby, ako to urobiť.

"Mokrý" poter

Cena: 495 rubľov za 1 m² s hrúbkou 5 cm.

Trvanie: 4-10 týždňov v závislosti od hrúbky poteru.

Zvyčajne je podlaha vyrovnaná pieskovým betónom alebo samonivelačnou podlahou. S pieskovým betónom to bude lacnejšie, ale dlhšie; so samonivelačnou podlahou - drahšie, ale rýchlejšie. Takéto možnosti poteru sa nazývajú "mokré", pretože v oboch prípadoch je potrebné zmes zmiešať, naliať, vyrovnať a počkať. Niekedy sa používajú spoločne: najprv sa povrch vyrovná pieskovým betónom, potom sa vytvorí samonivelačná podlaha.

Na výrobu 5 cm hrubého podlahového poteru v byte s rozlohou 50 m² budete potrebovať 220 vriec suchej zmesi, každé po 25 kg.

To je asi 25 000 rubľov. Takáto podlaha bude vážiť 5 ton (poter s hrúbkou 1 cm na 1 m² plochy váži 20 kg).

Poter sa naleje, vyrovná a trvá 28 dní, aby získal silu. Po celú dobu by mala byť vlhká: ak sa nechá vyschnúť, podlaha praskne. Potom musíte počkať, kým poter vyschne. Doba schnutia závisí od hrúbky vrstvy, teploty a vlhkosti v byte. Ak sa poter suší nasilu (napríklad pomocou teplovzdušných pištolí), nezíska potrebnú pevnosť. A ak položíte podlahovú krytinu na suchú podlahu, zhorší sa: parkety napučia kvôli vysokej vlhkosti a dlaždice sa budú pohybovať od steny. Teplota v miestnosti počas poteru musí byť najmenej +5 ° C.

"Suchý" poter

Cena:670 rubľov za 1 m² s hrúbkou 5 cm.

Trvanie:2-3 dni.

"Suchý" poter je technológia na vyrovnanie podlahy bez piesku a cementu. Knauf vyvinul suchú prefabrikovanú sadrovláknitú podlahu: používa sa keramzitový zásyp a maloformátové sadrovláknité dosky alebo špeciálne podlahové prvky.

„Suchá“prefabrikovaná podlaha je technologicky vyspelejšia ako pieskovobetónový poter. Nie je potrebné odolávať a čakať na vyschnutie niekoľko týždňov - vrchný náter je možné položiť jeden deň po inštalácii podlahy.

Proces je jednoduchší, rýchlejší a čistejší: takú podlahu môžete položiť na betónové a drevené základy a skryť technickú a inžiniersku komunikáciu pod sadrokartónovými doskami (ak je to potrebné).

Ak si urobíte suchý podlahový poter svojpomocne, celý proces bude trvať 2-3 dni.

Náklady na suchý poter s hrúbkou 5 cm v byte s rozlohou 50 m² sú približne 33,5 tisíc rubľov (21,5 tisíc - listy sadrokartónu, 10 tisíc - zásyp z expandovanej hliny, 2 tisíc - lepidlo, lemovacia páska, plastový obal a skrutky).

Na zásype z keramzitu nešetrite. Vrecia s lacným zásypom môžu obsahovať veľa prachu alebo veľmi veľké granule. To môže spôsobiť, že podlaha sa časom zmrští a stane sa nerovnomerným. Zásyp z expandovaného ílu Knauf obsahuje iba celé granule. Počet granúl a ich veľkosť sú jasne vypočítané a regulované: to je pomer, ktorý zabezpečuje kvalitnú podlahu, ktorá dlho vydrží.

2. Zarovnanie stien

Jedným zo znakov kvalitnej rekonštrukcie je správna geometria stien a ich povrchov. Steny by mali byť ploché a zapadajúce pod uhlom 90 stupňov. Ak porušíte geometriu, nebudete sa môcť o skriňu pevne oprieť a tapetu rovnomerne nalepiť. Ak je povrch stien nerovný, tapeta to zdôrazní.

Preto predtým, ako nalepíte tapetu alebo natriete steny, sú najskôr vyrovnané. Existujú „mokré“a „suché“spôsoby vyrovnania stien. "Mokré" - keď sú steny natreté základným náterom, omietnuté a tmelené. "Suchý" - keď je opláštený sadrokartónom.

"Mokrý" spôsob vyrovnania stien

Cena:550 rubľov za 1 m² s hrúbkou 5 cm.

Trvanie:7-8 dní.

V stavebníctve sa používajú dva druhy omietok - na cementovom alebo sadrovom základe. Sadrová omietka je lepšia: ľahšie sa nanáša, spracováva a umožňuje regulovať úroveň vlhkosti v miestnosti. Sadrová omietka sa používa na vnútorné práce a cement - na vlhké miestnosti alebo vonkajšie povrchy.

Pre prácu si môžete vziať omietku "KNAUF-Rotband". Ľahko sa nanáša a vyrovnáva a spotreba je takmer polovičná v porovnaní s cementom. Naraz môžete naniesť vrstvu až do 5 cm, bez obáv, že praskne alebo odpadne. Pri spracovaní s omietkou KNAUF-Rotband môžete získať dokonale hladký povrch, ktorý nie je potrebné tmeliť. To znamená, že nemusíte míňať ďalšie peniaze na tmel.

"Suchý" spôsob vyrovnania stien

Cena:od 127 rubľov na 1 m² - obklad lepidlom, 250 rubľov na 1 m² - obklad na kovovom ráme.

Trvanie: 1-2 dni.

Lepiaci obklad. Možno použiť pri nerovnostiach steny menšej ako 20 mm

Obloženie na kovovom ráme. Vhodné pre steny s nerovnosťami väčšími ako 20 mm.

Namiesto omietania stien a čakania na zaschnutie zmesi je možné ich vyrovnať sadrokartónovými doskami ("list Knauf"). Jednou z možností zarovnania je upevnenie listov stavebným lepidlom: napríklad Knauf-Perfilks. Ak sú steny veľmi nerovné, môžete použiť obklad na stropný alebo stenový profil.

Sadrokartón je lacnejší ako omietka a dá sa ním opláštiť v priebehu niekoľkých hodín.

Po inštalácii je potrebné zatmeliť spoje listov a povrch natrieť základným náterom.

Ak je nerovnosť stien väčšia ako 20 mm, povrch sa vyrovná sadrokartónovým obkladom na kovovom ráme. V chodbách a škôlkach je lepšie namiesto sadrokartónu použiť sadrovláknitú dosku, napríklad "KNAUF-Superlist". Je pevnejší a má lepšiu odolnosť proti nárazu. Aj s pomocou sadrokartónu a sadrovláknitých dosiek v stenách môžete urobiť zapustené výklenky a skryť rúry.

V kuchyniach, kúpeľniach a iných vlhkých priestoroch použite sadrokartónové dosky odolné voči vlhkosti alebo sadrovláknité dosky. Ak je povrch v priamom kontakte s vodou, musí byť dodatočne hydroizolovaný.

3. Vyrovnanie stropu

Pred lakovaním stropu je potrebné ho vyrovnať. Bez toho sa nezaobídete: zakrivený strop je nápadný, najmä pri jasnom svetle. Nemôžete ho zavrieť skriňou alebo vôbec skryť. Pre strop tiež prišli s "mokrými" a "suchými" metódami vyrovnania.

"Mokrý" spôsob vyrovnania stropu

Cena:110 rubľov na 1 m² s nerovnosťou 10 mm (cena je len za omietku, spravidla stále potrebujete základný náter, valček).

Trvanie:7 dní.

Strop je zvyčajne vyrovnaný sadrovou omietkou. Ide o zložitý proces, ktorý si vyžaduje zručnosť. Očakávajte, že vaše ruky a krk budú znecitlivené. Maximálna vrstva omietky na strope je 15 mm. Ak je zakrivenie stropu väčšie, metóda "mokrého" vyrovnania nebude fungovať.

Pred omietkou je potrebné strop očistiť od nečistôt a prachu a natrieť základným náterom. Bez základného náteru nemôžete pracovať, inak sa neskôr na povrchu stropu objavia praskliny. Primer "Knauf-Betokontakt" je vhodný pre sadrové omietky. Poskytuje silnú priľnavosť omietky k podkladu a zabraňuje praskaniu zmesi.

"Suchý" spôsob vyrovnania stropu

Cena:od 318 rubľov na 1 m².

Trvanie: 2 dni.

Ak je nerovnosť stropu väčšia ako 15 mm, v byte je namontovaný zavesený strop: na strop je pripevnený rám vyrobený z kovových profilov a na ňom je pripevnená sadrokartónová doska. Takýto strop „zaberá“najmenej 4–4, 5 cm pre jednoúrovňový rám a 7–7, 5 cm pre dvojúrovňový rám. V apartmánoch sa zavesený strop zvyčajne vykonáva na jednoúrovňovom ráme.

Knauf má plachty, vešiaky, pásky, skrutky - všetko príslušenstvo, ktoré potrebujete na inštaláciu zaveseného stropu. Pomocou kalkulačky na webovej stránke Knauf si môžete vypočítať, koľko materiálov potrebujete.

Ako ušetriť peniaze na hrubú rekonštrukciu bytu

1. Vezmite si náradie na prenájom

Namiesto nákupu stavebného náradia sa dá veľa prenajať. Napríklad laserová hladina a stavebný mixér, ktorý v budúcnosti nebude užitočný.

2. Vopred si vypočítajte množstvo potrebného stavebného materiálu

Je lepšie kupovať stavebné materiály s malou maržou. Mnohé internetové obchody dodávajú tovar pri nákupe od určitej sumy zadarmo. Ak musíte nakupovať materiály niekoľkokrát, miňte čas a peniaze navyše na doručenie. Prebytok expandovanej hliny alebo suchej zmesi, ktorý zostane po oprave, je možné vrátiť - hlavná vec je, že obal zostane neporušený.

3. Vykonajte "suchú" opravu

Suchá výstavba je rýchlejšia a čistejšia ako mokrá. Nie je potrebné čakať, kým poter nadobudne pevnosť a vyschne a vrchný náter je možné položiť jeden deň po pokládke.

4. Vykonajte opravy v zime

V lete sa spravidla uprednostňujú opravy, dokonca aj v interiéri. Preto sa zvyšuje dopyt po pracovnej sile a zároveň rastú aj náklady na služby stavebníkov. V zime sa dá so stavebníkmi vyjednávať za menej peňazí.

Na čom sa nedá ušetriť

Pamätajte, že hrubá povrchová úprava je najdôležitejšou súčasťou renovácie. Nemôžete ušetriť na stavebných materiáloch a voľnom čase na dodržiavanie technológií. Ak položíte parkety na vlhký poter, napučia a je potrebné ich vymeniť. Lacná omietka môže prasknúť a spadnúť zo stien po kúskoch.

Pred dokončením si preštudujte technológiu práce a vyberte vhodné stavebné materiály. Na pomoc tým, ktorí sa chystajú vykonať opravy - horúca linka Knauf (8-800-770-76-67, pracovná doba: Po - Pi, od 8:00 do 19:00), kde vám odborníci povedia, ako si vyrobiť výber a vyhnúť sa bežným chybám.

Zistite viac o stavebných materiáloch na hrubé opravy a akciách →

Priemerná trhová cena je uvedená pre materiály Knauf.

Informácie o materiáloch KNAUF poskytuje spoločnosť KNAUF GIPS LLC.