My Micro NY je modulárny miniapartmánový dom, na ktorý počíta celý New York

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 04:09

Modulárne výškové budovy s malými bytmi riešia najpálčivejší problém moderných megalopol – problém nedostatku cenovo dostupného bývania pre jedného či dvoch ľudí v rámci mesta. Zdá sa, že New York berie tento problém vážne.

V roku 2013 tak kancelária starostu Big Apple vyhlásila súťaž na vypracovanie projektu a výstavbu univerzálnych bytových domov pre sociálne potreby. Víťazstvo pripadlo úradu. Dopracovanie detailov, kolaudácie a papierovania trvalo dva roky, v apríli 2015 sa na objekte začalo stavať. O niekoľko mesiacov neskôr zaskočili projektanti na stavbu a informovali o priebehu montážnych prác. Odporúčam pozrieť si krátke video, aby ste lepšie pochopili, čo sa deje.

Stavba domu začína ďaleko od miesta stavby – v Brooklynskej námornej lodenici. Vyrábajú sa tu veľké kovové rámy, ktoré sa neskôr stanú konštrukčnými prvkami budúceho domova.

Izolované prírezy sa na stavbu dopravia bežnými nákladnými autami, kde sa ako LEGO kocky poukladajú do štyroch radov s výškou 10 poschodí. Celkovo ide o 92 blokov, z ktorých 55 bude apartmánmi a zvyšok bude vyhradený pre všeobecné potreby: úschovne bicyklov a prijímanie hostí, telocvičňa, práčovňa a všetko v rovnakom duchu.

Tento prístup má niekoľko výhod:

• Malé stavebné miesto umožňuje výstavbu v existujúcich oblastiach s vysokou hustotou.
• Minimálne množstvo odpadu a tým aj poškodzovanie životného prostredia.
• Skrátený čas výstavby.
• Nízka dopravná záťaž na verejných komunikáciách prakticky neguje nepríjemnosti.
• Nižšie stavebné náklady, ktoré priamo ovplyvňujú náklady na kúpu a prenájom domu.

Výmera bytov sa pohybuje od 24 do 35 metrov štvorcových. To nie je veľa, ba dokonca menej, ako by malo byť podľa amerických noriem. My Micro NY je ale experimentálny projekt s podporou vlády, ktorého jednou z úloh je práve pochopiť, či takýto počet metrov stačí na plnohodnotný život. Aj keď vo všeobecnosti je odpoveď už dlho na povrchu: hlavnou vecou je správne zorganizovať dostupný priestor pomocou transformovateľného a vstavaného nábytku. Príklady nie sú ďaleko k hľadaniu.

Každý apartmán je vybavený kuchynským kútom, umývačkou riadu, chladničkou, špajzou, kúpeľňou a rozkladacím nábytkom. Stropy s výškou 2, 7 m a veľké okná prispievajú k vizuálnej expanzii priestoru. Mesačné upratovanie je zahrnuté v cene prenájmu.

Mimochodom, americké publikácie predpovedajú cenu od 2 000 do 3 000 dolárov mesačne. Na Manhattan – historické centrum New Yorku to zrejme až také drahé nie je. Mesto očakáva, že takáto cenotvorba trochu schladí peniaze chtivých developerov, prenajímateľov a realitných maklérov, ktorí sú zvyknutí zarábať peniaze z ničoho. Tento stav je však pre nás typický. To je dôvod, prečo chcete, aby My Micro NY strieľal. To dá impulz pre ďalšie podobné projekty. Napríklad rovnaká Kasita - kompaktný bytový dom s prenosnými bytmi. A možno sa ich hlasný úder na realitný trh jedného dňa dotkne krajín bývalého ZSSR.

Myslíte si, že budeme žiť?