Ako si vybrať skvelý vidiecky dom na leto

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 04:09

Bez ohľadu na to, ako dlho bude karanténa trvať, mnohí budú chcieť stráviť letné mesiace na vidieku, mimo mesta. Povieme vám, ako hľadať dom na dedine s minimálnymi rizikami priamo z vášho bytu - na online stránkach na prenájom nehnuteľností.

1. Vzdialenosť od mesta

Zvážte dva dôležité faktory:

1. Ako sa dostanete na stránku. Ak vlastným autom - na vzdialenosti nezáleží. Iná vec je, ak sa chystáte využívať výlučne MHD. Skontrolujte, ako ďaleko je dom od železničnej stanice alebo autobusovej zastávky: budete môcť prejsť túto cestu pešo alebo si budete musieť zavolať taxík? A pamätajte, že ak bude v lete pretrvávať zložitá epidemiologická situácia, lokalitu možno opustiť len v nevyhnutných prípadoch.
2. Ako často plánujete vyraziť do mesta. Ak však z času na čas bude potrebné chatu opustiť, je lepšie si prenajať nehnuteľnosť pri ceste a nie príliš ďaleko od mesta.

2. Obchody v pešej vzdialenosti

Pozrite sa na panoramatické mapy a uistite sa, že existujú:

• Potraviny. Sotva sa vám bude chcieť ísť niekam ďaleko len preto, že vám dôjde mlieko alebo chlieb.
• Železiarstvo. Ak potrebujete kúpiť prostriedok na umývanie riadu, špongiu alebo niečo podobné. Možno nájdete reťazec supermarketov: budú tam potraviny aj priemyselný tovar.
• Lekáreň. Samozrejme, stojí za to opustiť mesto s lekárničkou, kde budú základné lieky: antihistaminikum, antipyretikum, enterosorbent. Ale lekáreň v pešej vzdialenosti je tiež dobrá.

3. Blízkosť k prírode

Opýtajte sa majiteľa domu alebo realitnej kancelárie, či sa v blízkosti nehnuteľnosti nenachádza les, jazero alebo iná vodná plocha. Ak je príliš blízko, môže tam byť veľa hmyzu: komáre, pakomáre, kliešte. Buďte na to pripravení a vopred sa vyzbrojte repelentmi.

Vo všeobecnosti je blízkosť k prírode vždy skôr plus ako mínus. Budú miesta na prechádzky, v lese môžete hľadať huby a lesné plody a ak budete mať šťastie, môžete sa aj kúpať v jazere.

4. Vzdialenosť do nemocnice

Ošetrovňa by mala byť na dosah ruky, nie na druhej strane rieky alebo pár hodín odtiaľto. Je to absolútne dôležité v prípade, že sa stane niečo neočakávané, čo si vyžaduje okamžitú pomoc. Napríklad zranenie nohy, rez, otrava, exacerbácia chronického ochorenia.

5. Stav terasy

Ak sa sťahujete na mesiac alebo na celé leto mimo mesta, je dôležité, aby bol priľahlý pozemok upravený a priestranný. Nepribližujete sa predsa k prírode preto, aby ste boli celý deň zavretí.

V ideálnom prípade by mal byť okolo domu stôl a stoličky, aby ste mohli raňajkovať, obedovať, večerať alebo len tak piť čaj na čerstvom vzduchu.

Stav terasy je obzvlášť dôležitý, ak ste s deťmi. Nebude pre nich bezpečné hrať sa na neudržiavanom a zarastenom mieste: vysoká tráva môže skrývať nebezpečné úlomky, ako sú sklenené črepy, a navyše je také ľahké nevšimnúť si, že korene trčia zo zeme, potkýnajú sa a padajú.

6. Stav komunálnych systémov

Oddych na pár dní alebo týždeň v jednoduchom vidieckom dome bez výhod civilizácie môže byť zaujímavým zážitkom. Ale v takýchto podmienkach bude ťažké stráviť mesiac alebo celé leto.

Aby ste si mohli pohodlne oddýchnuť, pred prenájmom skontrolujte:

• ako často v dačom spolku alebo dedine, v ktorej si idete prenajať dom výpadky prúdu;
• je tam v dome kúpeľ alebo sprcha alebo všetky hygienické postupy - iba vo vani;
• ktorý toaleta, WC na mieste - napojený na kanalizáciu alebo ulicu so žumpou;
• boli ste privedení do domu voda alebo je potrebné ho natiahnuť do nádrže zo studne;
• ako často sa vypína voda.

7. Vybavenie domova

Minimálnou výbavou je chladnička a sporák. Je veľmi dobré, ak je k dispozícii práčka a ventilátor.

Aby ste sa mohli prísť skontrolovať pri svetle, skontrolujte, či je v dome nejaký riad: hrnčeky, taniere, šalátová misa, panvica a panvica, príbory, rýchlovarná kanvica, ako aj posteľná bielizeň a uteráky.

8. Kvalita internetu

Niekedy v prímestských oblastiach je signál zachytený veľmi zle a iba v jednom bode, niekde v blízkosti jablone alebo v podkroví. Ak plánujete pracovať na diaľku, určite sa poraďte s majiteľom domu o prepojení s iným poskytovateľom. Ďalšou možnosťou je zistiť, aké ponuky neobmedzeného internetu ponúka váš mobilný operátor.

9. Dostupnosť poistenia

Informujte sa u prenajímateľa, či je nehnuteľnosť poistená. Ak nie, nie je to dôvod vzdať sa dokonalého domu. Poistenie si môžete uzavrieť sami a online.

Postup je takmer rovnaký ako pri bežnom poistení domácnosti. Jediný rozdiel je v tom, že pri vypĺňaní zmluvy v kolónke „Príjemca“uvediete nie seba, ale vlastníka nehnuteľnosti. Ak nepoznáte presné údaje o majiteľovi, môžete sa poistiť „Na úkor koho to nasleduje“. V tomto prípade nie je potrebné uvádzať meno a majiteľ domu dostane náhradu po predložení podporných dokumentov.

Je nevyhnutné míňať peniaze na poistenie – pre váš vlastný pokoj. Ak sa s domom niečo stane, napríklad skrat a požiar, bude možné získať aspoň vrátenie peňazí.

A pamätajte: nech ste kdekoľvek - vo svojom byte alebo v krajine, musíte dodržiavať základné bezpečnostné opatrenia a opatrenia osobnej hygieny, najmä ak je epidemiologická situácia stále zložitá. Netreba hneď po príchode pozývať všetkých susedov na grilovačku a pozvať priateľov z mesta. Je to rovnako dôležité ako poistenie.