Otvorený byt: ako si vybrať perfektnú možnosť

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 04:09

Akčný plán v troch krokoch vám pomôže uistiť sa, že byt, ktorý si vyberiete, je pre vás ten pravý a môžete si z neho vytvoriť svoj vysnívaný domov.

Výber domu si vyžaduje čas, námahu a nervóznu energiu. A skôr, ako sa vrhnete do horúceho objatia hypotéky, mali by ste sa bližšie pozrieť na to, čo tam kupujete. Keď vám všetko vyhovuje – námestie, výhľad z okna, stanica metra nablízku, škola vo dvore a dokonca aj výška stropov – zostáva urobiť ešte jedna kontrola.

Zo skúseností architektov nás pred kúpou bytu oslovil len jeden náš zákazník. Zvyčajne sme už informovaní o skutočnosti: „Tu sme kúpili byt. Vidíš, čo dokážeš? Pozeráme - a všetko je tam zlé. Byt 50 m², dve okná, trojčlenná rodina. Tu nepomôže žiadna architektonická myšlienka.

Nie každý má priateľa architekta, ktorý vie v správnom čase poradiť. Ponúkam vám malý kontrolný zoznam na kúpu otvoreného bytu, ktorý vám pomôže pochopiť, aké je to pre vás dobré.

1. Určte počet obytných miestností

Ideálne - spálne + 1. Nerátame kuchyňu.

Je tu možnosť spojiť kuchyňu a obývačku. Napríklad pre rodinu dvoch dospelých a dvoch detí - hlavná spálňa, detská izba a spoločný rodinný priestor. Počet okien v byte by mal zodpovedať počtu izieb. Žiadne okno - žiadna miestnosť!

2. Umiestnite obytné priestory na plán

Skúsme tieto zóny nakresliť na plán bytu farebnou ceruzkou. Ak sa byt nenachádza nad nebytovou časťou alebo na prízemí, nemôžete presúvať ani rozširovať kúpeľne a kuchyňu na úkor obytných miestností. V tomto prípade je možné presunúť alebo rozšíriť všetky mokré priestory na úkor nebytových priestorov (chodba, sklad).

Otázky prestavby majú veľa jemností. Povolenia pre váš prípad si môžete vyžiadať od vládnych agentúr. Akákoľvek prestavba bytu musí byť schválená pred začatím prác, amatérske predstavenie je spojené s pokutami a obnovou pôvodnej dispozície. Jeden únik, návšteva susedov - a ste chytení.

Medzi zónami by malo byť možné usporiadať dvere alebo posuvné priečky. Tu sú možnosti zónovania pre príklad bytu umiestneného nad nebytovým podlažím.

možnosť 1

Dospelí a deti dostanú samostatnú izbu. Je tu dostatok priestoru na usporiadanie miest na spanie a prácu, úložný priestor. Dobre! Ale nefunguje obývačka, len veľká kuchyňa.

Možnosť 2

Takže môžete zonovať byt s prenosom kuchyne. Opäť sa ukázali slušné spálne, ktoré sú od seba vzdialené, čo je veľmi výhodné. Plocha obývačky a kuchyne-jedáleň je už dostatočná, aby sa všetko zmestilo. Je potrebné dodatočne posúdiť orientáciu bytu ku svetovým stranám tak, aby ľudia trávili väčšinu dňa v osvetlenej miestnosti. Detská izba, obývačka – tu treba viac slnka.

Možnosť 3

Možnosť s presunom obývacej izby a kuchyne-jedáleň do dlhej úzkej miestnosti. Dá sa pohodlne rozdeliť na zóny, digestor však môžete vytiahnuť ďaleko od kuchyne do stúpačky (teraz je v malej kúpeľni). Spálne sú vedľa seba, možno medzi ne umiestniť vstavané skrine.

Možnosť 4

Obývacia izba, kuchyňa, jedálenský stôl - plocha umožňuje umiestniť všetko. Rodičovská spálňa je oddelená od spoločných priestorov. Škôlka je malá, ale môžete pripevniť lodžiu a umiestniť tam stoly, len nezabudnite nainštalovať posuvnú sklenenú priečku medzi lodžiu a miestnosť. A medzi detskú izbu a obývačku sa dobre zmestia posuvné dvere.

V tejto verzii budete potrebovať aj výkonný digestor do kuchyne.

3. Nakreslite usporiadanie nábytku na vybranú možnosť

Máte teda na výber viacero dispozičných možností a pochopenie, že v zásade vám tento byt vyhovuje. Vyberte si plán, ktorý najlepšie vyhovuje vašej rodine z hľadiska zvykov, zloženia rodiny, životného štýlu.

Aby ste si boli istí, že máte pravdu, predstavte si, ako bude nábytok umiestnený vo zvolenej možnosti, a označte ho na schéme. Bude to vyzerať takto:

Usporiadanie nábytku sa dá dlho prekresľovať: presuňte kuchynský kút a jedálenský stôl, hľadajte miesto pre vstavané skrine a pod. Postup opakujte, kým nebudú všetci spokojní.

Nakoniec - ďalší užitočný tip

Neštandardný nábytok vám pomôže maximálne využiť možnosti priestoru: pódiové postele, samostatné šatne, čelá postelí s úložným priestorom, príborníky, vstavané skrine a posuvné priečky. Takéto riešenia nielen vytvárajú ďalší priestor pre veci, ale tiež tvarujú priestor, stávajú sa umeleckými predmetmi a umožňujú vám nemíňať peniaze na dekoráciu interiéru.

Môžete si vytvoriť svoj vlastný jedinečný, moderný a pohodlný domov so základným interiérom - urobte si kvalitnú podlahu, svetlé steny a dobré "scenárové" osvetlenie. Je ľahké dať takému interiéru akúkoľvek náladu pomocou detailov a akcentov - textílií, dekoratívnych lámp a nezvyčajných doplnkov. Všetko je možné – od prísnej klasiky až po bujaré etno. Nebojte sa nezvyčajných riešení. Máte nový život v novom byte!